科技日报实习记者 宋迎迎
2月16日，2023海尔智慧楼宇成果暨新品发布会在青岛召开。会上，海尔发布了自主创新MetaBuiding“楼宇大脑”，集成了楼宇能源、楼宇环境、楼宇智控等板块，实现跨系统协同管理，为用户提供了全流程、一站式的智慧楼宇解决方案，目前已在轨道交通、商业地产、数据中心等9大场景实现落地。
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现场解读海尔智慧楼宇转型成果。海尔供图
“楼宇大脑”实现一站集成 助力建筑节能提效
现代楼宇发展逐步大型化，包括照明、安防、电梯、供给水等子系统众多，各子系统间相互割裂，互为信息孤岛，缺少统一、开放的平台进行联动协同。这就导致管理难度加大，无法真正实现楼宇的智慧化。
海尔智慧楼宇发布的MetaBuiding“楼宇大脑”实现了各子系统的协同管理。当“楼宇大脑”应用到楼宇智控方案后，管理者不仅可以看到当前楼宇内各设备运行状态，还能实现一键启停、模式预设等。像照明、空调系统等，还能根据环境变化进行智能调节，电梯系统可根据人流自动调节派梯模式。
现场，海尔智慧楼宇用海尔空气生态创新中心项目这一应用案例，展示出“楼宇大脑”跨平台联动和管理能力。在该项目中，“楼宇大脑”集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等18个子系统、5000多个设备点位，在最优节能运行模式下，各个子系统自主调节、协同配合。该方案实现建设投资降低15%，运维人员减少15%，能耗降低40%的实际运行效果，以全流程、一站式解决方案助力建筑降本提效。
记者了解到，除海尔空气生态创新中心项目外，“楼宇大脑”目前已在轨道交通、商业地产、数据中心等9大场景实现落地。在已落地的日喀则齐鲁中学项目中，海尔智慧楼宇为其定制了制暖、供氧、加湿、智控的整体解决方案，并在实际使用过程中验证了其节能效果。具体来说，通过“楼宇大脑”下的智慧校园物联管理平台，实现了定时开关、按照日历表自动运行、故障预警等，避免了无人时的能源浪费，总体比常规系统节能30%。
“热能回收”技术抢眼 绿色低碳还能发电
随着建筑内子系统的不断增加，建筑整体耗能也大幅上升，为建筑运营带来巨大成本压力。据统计，建筑能耗约占据社会能耗1/3，是“双碳”目标下社会降碳重点。
智慧能源也是海尔智慧楼宇的重点布局领域之一。海尔智慧楼宇全球企划总监杨宝林介绍说：“从能源生产，到能源综合利用，再到能源管理平台，海尔打造的是一整套绿色低碳的楼宇动力系统。”
在这套楼宇动力系统里，能源生产是第一步。在发布会现场，海尔展示了能够生产能源的“热能回收”技术，该技术将工业废热、地热能、太阳能等转化为电能，改善能源结构，成为行业最前沿的节能低碳技术。
据了解，这项技术重点涉及磁气悬浮ORC发电、光驱储能两方面的创新技术应用。磁气悬浮ORC发电具体说就是，海尔将钢铁冶金、化工石油等工厂释放出的工业废热回收回来，通过磁气悬浮ORC发电机组将这些废热再转化成电能，提供给建筑内部日常能源使用。在废热转化为电能的整个过程中，磁气悬浮ORC发电技术将转化效率提升了10%。海尔智慧楼宇推出的光驱储能方案，重点借助光伏发电产生电能和热能，当产生的这些能量超过建筑内空调和热水系统所需时，就会优先存储备用，同时还可以通过管理系统并网出售。
发布会现场，中国工程院院士杜祥琬提出，智慧能源和建筑很好地结合，不仅可以节能提效，还可以生产能源，实现了自发自用、余电上网，降低国家能源消耗压力。目前，海尔智慧楼宇绿色能源解决方案已经在唐山古冶居民供热项目、深圳地铁14号线项目中实现落地。
“唐山市古冶范吕社区集中供热项目应用海尔智慧楼宇绿色能源解决方案后，不仅实现了全自动运行、无人值守，还做到了整体节能降碳30%，在减少运维人员配比50%的状况下，满足了当地64万平方米用户的供热需求。深圳地铁14号线也通过海尔楼宇能源方案，实现了系统能效超6.5，节能40%。”杨宝林介绍说。
现场，杨宝林还提到，除楼宇智控、楼宇能源外，楼宇环境也是“楼宇大脑”提供的方案之一。通过对气悬浮中央空调、磁悬浮中央空调等智慧节能空气方案的研发，将与楼宇能源相配合，一同助力楼宇实现整体协同提效。
发布会现场，在技术支撑单位住房和城乡建设部科技与产业化发展中心的支持下，全国首个“建筑节能低碳智慧运行管理平台”正式发布，该平台将着力于建筑能耗及碳排放的检测、管理和节能优化。同时，行业首个“智慧楼宇生态共创推广联盟”也正式成立，将共同推进绿色低碳建筑的快速落地。
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